Koningin Elisabethplein 22
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Karaktervolle en uiterst ruime woning
€ 549.000
Kenmerken
- 3
- 350m2
- 357m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHerenhuis
-
Grondoppervlakte350,00 m²
-
Woonoppervlakte357,00 m²
-
Bouwjaar1937
-
EPC waarde374
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers3
-
Algemene staatInstapklaar
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,53 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS [0,42 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [1,31 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,17 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,8 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,02 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,2 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [0,86 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Elisabethplein [0,06 km])
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Davaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningGebouwd voor 1962
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€1.388
-
Slaapkamer1
-
Slaapkamer1
-
Slaapkamer1
-
Zwembad1
-
Kelder1
-
Keuken1
-
Badkamer1
-
Garage1
-
Woonkamer1
-
Bureau1
-
Tuin1
-
Berging1
-
Toilet1
-
Veranda1
-
Tuinhuis1
-
Inkomhal1
Omschrijving
Deze karaktervolle woning ligt aan de stadsrand van Sint-Niklaas. Deze parel betreedt u via een imposante inkomhal, het karakter wordt meteen benadrukt.
Een goed uitgeruste keuken en bijkeuken zorgen voor een uitermate comfortabel gevoel. De annex veranda zorgt voor een geweldige connectie met de feel-good-tuin.
Op het gelijkvloers vind je tevens een bureau, ideaal voor thuiswerken of studeren, en een gezellige zitruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Deze woning combineert functionaliteit met comfort en is perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een stijlvolle woning.
De eerste etage is voorzien van een prachtige en stijlvolle woonkamer, die de kracht van deze woning nogmaals benadrukt met zijn authentieke elementen. Op de volgende verdiepingen vinden we 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer.
De tuin geeft u werkelijk een vakantiegevoel. Het zwembad heeft steeds een aangename watertemperatuur door de nieuwe warmtepomp. Over de waterkwaliteit hoeft u zich geen zorgen te maken, een automatisch gestuurde chloor en pH-meter zorgen voor elke dag zorgeloos zwemplezier. Wie had er last van warme zomers?
Via de ruime garage kan u naar de kelder, die bijna over de hele woning doorloopt: een absolute meerwaarde.
Grote troeven:
- vakantiegevoel in de stad
- zeer vlotte bereikbaarheid en toegangswegen
- volledig onderkelderd
- garage
- condenserende hoogrendementsketel: nieuw 2018
Wenst u deze woning te bezichtigen? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be
Een goed uitgeruste keuken en bijkeuken zorgen voor een uitermate comfortabel gevoel. De annex veranda zorgt voor een geweldige connectie met de feel-good-tuin.
Op het gelijkvloers vind je tevens een bureau, ideaal voor thuiswerken of studeren, en een gezellige zitruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Deze woning combineert functionaliteit met comfort en is perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een stijlvolle woning.
De eerste etage is voorzien van een prachtige en stijlvolle woonkamer, die de kracht van deze woning nogmaals benadrukt met zijn authentieke elementen. Op de volgende verdiepingen vinden we 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer.
De tuin geeft u werkelijk een vakantiegevoel. Het zwembad heeft steeds een aangename watertemperatuur door de nieuwe warmtepomp. Over de waterkwaliteit hoeft u zich geen zorgen te maken, een automatisch gestuurde chloor en pH-meter zorgen voor elke dag zorgeloos zwemplezier. Wie had er last van warme zomers?
Via de ruime garage kan u naar de kelder, die bijna over de hele woning doorloopt: een absolute meerwaarde.
Grote troeven:
- vakantiegevoel in de stad
- zeer vlotte bereikbaarheid en toegangswegen
- volledig onderkelderd
- garage
- condenserende hoogrendementsketel: nieuw 2018
Wenst u deze woning te bezichtigen? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be