Nieuwe Baan 4
9111 Belsele

Op te frissen villa met opwaarts potentieel

€ 485.000

Kenmerken

  • 3
  • 2249m2
  • 189m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    2.249,00 m²
  • Woonoppervlakte
    189,00 m²
  • Bouwjaar
    1966
  • EPC waarde
    451
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Algemene staat
    Te renoveren
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater
/
  • Oriëntatie tuin
    Zuid
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Ja
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €1.445
  • Slaapkamer
    3
  • Keuken
    1
  • Badkamer
    1
  • Garage
    2
  • Woonkamer
    1
  • Terras
    1
  • Tuin
    1
  • Toilet
    2
  • Inkomhal
    1

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime open bebouwing om je eigen stempel op te drukken? Dit is jouw kans! 
Deze op te frissen villa bevindt zich op een prachtig perceel van 2.249 m² en heeft opties in overvloed.
De woning werd gerenoveerd in 2009 en wacht op een upgrade naar 2024. 

Het betreft een ruime woning met een degelijke basisstructuur en uniek potentieel
Gunstig gelegen op een goed bereikbare locatie ter hoogte van de N70, in een groene omgeving. 

De woning beschikt over een grote inkomhal en vestiaire met gastentoilet. 
In de ruime woonkamer heerst een aangename sfeer: mooie parketvloer, veel ramen en natuurlijk daglicht dat royaal binnenvalt. Vanuit de woonkamer geniet je van een mooi tuinzicht en heb je aansluitend een ruim Z-georiënteerd terras. 

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken en via de nachthal bereik je de 3 ruime slaapkamers (ca. 10 m², 12,50 m² en 14 m²) waarvan 2 met inbouwkasten. 
De badkamer beschikt over een toilet, lavabo en bad met douche. 

De grote groene tuin met veel privacy, de dubbele garage, de grote bergzolder (over de volledige oppervlakte van de woning) en de ruime oprit maken het plaatje compleet.

Dit perceel is tevens geschikt om op te splitsen in twee aparte bouwgronden voor open bebouwingen. Onder voorbehoud van goedkeuring van stedenbouw. 

Interesse? Contacteer Charlotte voor verdere inlichtingen of een bezoek cdk@claves.be – 0472 66 48 14.

Ligging

Interesse in dit eigendom?