Lepelhoekstraat 27
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Toffe gezinswoning, instapklaar en met ruime aparte garage/magazijn
€ 495.000
Kenmerken
- 3
- 521m2
- 159m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Overige info
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHuis
-
Grondoppervlakte521,00 m²
-
Woonoppervlakte159,00 m²
-
Bouwjaar1956
-
EPC waarde263
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers3
-
Algemene staatInstapklaar
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet, Septische put
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [1,31 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS [0,76 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [0,94 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,32 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,7 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,14 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [3,14 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [1,77 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Nachtegalenlaan [0,05 km])
-
Oriëntatie tuinOost
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningGebouwd voor 1962
-
VerkavelingsaanvraagNee
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€928
-
Slaapkamer3
-
Keuken1
-
Badkamer1
-
Garage1
-
Woonkamer1
-
Eetkamer1
-
Terras1
-
Terras1
-
Zolder1
-
Tuin1
-
Berging1
-
Toilet2
-
Inkomhal1
Omschrijving
Welkom in deze halfopen bebouwing die instapklaar is en verrassend veel mogelijkheden biedt! Deze charmante gezinswoning straalt meteen een warme sfeer uit en werd recent grondig gerenoveerd tot een hedendaagse, comfortabele thuis waar je meteen kan intrekken.
Binnenkomen doe je via de inkomhal naar een lichtrijke leefruimte dankzij de bijbouw met grote raampartijen die rechtstreeks uitgeven op een geborgen terras en leuke tuin. De keuken is praktisch en volledig ingericht en sluit naadloos aan op de eetplaats, die met de houtcassette dé plek is waar je heerlijke momenten deelt met gezin en familie. Eveneens vinden we op het gelijkvloers nog een aparte berging handig voor wasmachine en extra opbergruimte.
Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer (met douche in bad, lavabo en toilet). Een ruime zolder maakt het geheel van de woning af.
De gezellige aangelegde tuin met loungehoek nodigt uit om in te ontspannen of vrienden te ontvangen maar biedt ook nog voldoende plaats om in te ravotten met de kinderen.
En dan de extra troef: op een afzonderlijk (kadastraal) perceel volledig aaneensluitend aan de tuin van de woning (bereikbaar om de hoek via de Meidoornlaan) bevindt zich een ruime garage/magazijn met dubbele oprit.
Perfect voor wie extra opslag nodig heeft, een creatieve hobby uitoefent of op zoek is naar ruimte voor een bijberoep!
De troeven op een rij:
Neem snel contact met op via vastgoed@claves.be of via 03 502 98 74 voor een bezichtiging.
Binnenkomen doe je via de inkomhal naar een lichtrijke leefruimte dankzij de bijbouw met grote raampartijen die rechtstreeks uitgeven op een geborgen terras en leuke tuin. De keuken is praktisch en volledig ingericht en sluit naadloos aan op de eetplaats, die met de houtcassette dé plek is waar je heerlijke momenten deelt met gezin en familie. Eveneens vinden we op het gelijkvloers nog een aparte berging handig voor wasmachine en extra opbergruimte.
Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer (met douche in bad, lavabo en toilet). Een ruime zolder maakt het geheel van de woning af.
De gezellige aangelegde tuin met loungehoek nodigt uit om in te ontspannen of vrienden te ontvangen maar biedt ook nog voldoende plaats om in te ravotten met de kinderen.
En dan de extra troef: op een afzonderlijk (kadastraal) perceel volledig aaneensluitend aan de tuin van de woning (bereikbaar om de hoek via de Meidoornlaan) bevindt zich een ruime garage/magazijn met dubbele oprit.
Perfect voor wie extra opslag nodig heeft, een creatieve hobby uitoefent of op zoek is naar ruimte voor een bijberoep!
De troeven op een rij:
- Grondig gerenoveerde en uitgebouwde gezinswoning
- Lichtrijke bijbouw & open leefruimte
- Gezellige tuin met loungeterras
- Garage/magazijn met dubbele oprit
- Welgelegen nabij winkels, scholen en invalswegen
- Conform verslag van de elektrische installatie
- ...
Neem snel contact met op via vastgoed@claves.be of via 03 502 98 74 voor een bezichtiging.