Verzusteringslaan 26
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
€ 499.000
Kenmerken
- 4
- 306m2
- 313m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Overige info
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHuis
-
Grondoppervlakte306,00 m²
-
Woonoppervlakte313,00 m²
-
Bouwjaar1969
-
EPC waarde156
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers4
-
Algemene staatInstapklaar
-
BemeubeldNee
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,73 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS HEYMANPLEIN [0,94 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS SMISSTR. COLRUYT [0,5 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! freinetschool De Kolibrie Temse [0,32 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [2,07 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,35 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [1,42 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [1,09 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Prinses J. Charlottelaan [0,23 km])
-
Oriëntatie tuinZuid
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€1.191
-
Garage1
-
Terras1
-
Tuin1
-
Berging1
-
Opslagruimte1: CV ruimte
-
Inkomhal1
-
Werkplaats1
-
Keuken1
-
Woonkamer1
-
Terras1
-
Toilet2
-
Slaapkamer3
-
Badkamer1
-
Slaapkamer1: Slaapkamer / bureel
-
Zolder1
Omschrijving
Deze woning in de Verzusteringslaan combineert het beste van twee werelden : rustig genieten in een charmante straat en tegelijk een vlotte verbinding met de N70, E17 en het bruisende centrum van Sint-Niklaas — op slechts een korte fietsrit van je voordeur.
Deze praktische gezinswoning met karakter combineert hedendaags comfort met een warme uitstraling. Zodra je binnenkomt, voel je de uitnodigende sfeer. De lichtrijke woonkamer op de eerste verdieping vormt het hart van de woning, met aansluitend een nieuwe keuken en een gezellig terras waar je kan genieten van het zicht op de groene tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Nog een verdiep hoger ontdek je een fijne, supergeïsoleerde zolderverdieping — momenteel ingericht als bureauruimte en zithoek / slaapkamer, maar met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. De betonnen bevloering en houten balken zorgen hier voor een warme, industriële charme. De tip van de zolder zorgt verder nog voor de nodige stockageruimte.
Helemaal op het gelijkvloers vinden we een ruime garage met werkplaats. Een sectionale poort vooraan en ramen met een dubbele vleugel achteraan zorgen voor een makkelijke doorgang naar de zuidgerichte tuin. Extra praktisch: een stookruimte, berging én parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens voor de deur.
Met een gunstig EPC (B label) dankzij zonnepanelen en de recente renovatie, een fijne zuidgerichte tuin en een praktische garage / werkplaats vormt deze woning een fijne mix van rust, comfort en stijlvol wonen. Ideaal voor wie van karaktervolle interieurs houdt en een groene, serene plek in de stad waardeert.
Nieuwsgierig? Plan je bezoek via alexandra@claves.be of bel 03 502 98 74.
Vastgoedinfo in aanvraag
Deze praktische gezinswoning met karakter combineert hedendaags comfort met een warme uitstraling. Zodra je binnenkomt, voel je de uitnodigende sfeer. De lichtrijke woonkamer op de eerste verdieping vormt het hart van de woning, met aansluitend een nieuwe keuken en een gezellig terras waar je kan genieten van het zicht op de groene tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Nog een verdiep hoger ontdek je een fijne, supergeïsoleerde zolderverdieping — momenteel ingericht als bureauruimte en zithoek / slaapkamer, maar met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. De betonnen bevloering en houten balken zorgen hier voor een warme, industriële charme. De tip van de zolder zorgt verder nog voor de nodige stockageruimte.
Helemaal op het gelijkvloers vinden we een ruime garage met werkplaats. Een sectionale poort vooraan en ramen met een dubbele vleugel achteraan zorgen voor een makkelijke doorgang naar de zuidgerichte tuin. Extra praktisch: een stookruimte, berging én parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens voor de deur.
Met een gunstig EPC (B label) dankzij zonnepanelen en de recente renovatie, een fijne zuidgerichte tuin en een praktische garage / werkplaats vormt deze woning een fijne mix van rust, comfort en stijlvol wonen. Ideaal voor wie van karaktervolle interieurs houdt en een groene, serene plek in de stad waardeert.
Nieuwsgierig? Plan je bezoek via alexandra@claves.be of bel 03 502 98 74.
Vastgoedinfo in aanvraag