Kuildamstraat 63
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Bijzonder goed gelegen gezinswoning met diepe tuin
€ 549.000
Kenmerken
- 3
- 901m2
- 254m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHuis
-
Grondoppervlakte901,00 m²
-
Woonoppervlakte254,00 m²
-
Bouwjaar1991
-
EPC waarde348
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers3
-
VoorzieningenElektriciteit, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet, Vloerverwarming, Septische put
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,97 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express LUKOIL SINT-NIKLAAS [0,85 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [1,11 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,77 km]), Vervoer - Treinstations (Sint-Niklaas [1,29 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,2 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Kwartelstraat [0,14 km])
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningJa
-
VerkavelingsaanvraagJa
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€1.177
-
Slaapkamer3
-
Keuken1
-
Badkamer1
-
Woonkamer1
-
Eetkamer1
-
Bureau1
-
Terras1
-
Zolder1
-
Tuin1
-
Berging1
-
Toilet2
-
Inkomhal1
Omschrijving
Zeer verzorgde, praktische droomwoning met drie slaapkamers op een rustige landelijke locatie (zonder doorgaand verkeer) en op een boogscheut van het centrum van Sint-Niklaas.
Deze interessante woning is bijzonder smaakvol gerenoveerd met polyurethaanvloeren en veel uniform doorgetrokken maatwerk.
Doorheen heel de woning zijn bovendien zeer kwalitatieve materialen gebuikt. De woonkamer loopt over in de volledig uitgeruste keuken die op zijn beurt overloopt naar een privatief groot terras.
Vanop het terras is er een mooi zicht op de groene aangename tuin. Aan de straatzijde zijn op het perceel zelf enkele autostaanplaatsen voorzien (geen garage aan de woning).
De woning heeft op de eerste verdieping twee verzorgde slaapkamers waarvan één met een ruime praktische dressing, een mooie badkamer (met douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo).
Op de tweede verdieping is een derde grote slaapkamer met ingemaakte kasten en een zolderruimte.
De tuin is heel aangenaam, heeft een goede bezonning maar ook schaduwrijke plaatsen. Achteraan de tuin is bijkomend een ontsluiting naar de fiets -en wandelwegel.
De buurt is erg aangenaam, groen en rustig.
Het is aangenaam om te wandelen en te fietsen in de nabije omgeving gezien de aanwezigheid van de fiets -en wandelwegel (oude spoorwegel) die het centrum van Sint-Niklaas verbindt met Hulst.
Deze gedroomde groene fietsroute is een vroegere spoorwegbedding (1871-1975) en maakt deel uit van fietsroutenetwerk van het Waasland en Zeeland.
Kortom een unieke kans gezien de combinatie van verschillende kwalitatieve parameters.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen via vastgoed@claves.be of via het nummer 03/5029874.
Deze interessante woning is bijzonder smaakvol gerenoveerd met polyurethaanvloeren en veel uniform doorgetrokken maatwerk.
Doorheen heel de woning zijn bovendien zeer kwalitatieve materialen gebuikt. De woonkamer loopt over in de volledig uitgeruste keuken die op zijn beurt overloopt naar een privatief groot terras.
Vanop het terras is er een mooi zicht op de groene aangename tuin. Aan de straatzijde zijn op het perceel zelf enkele autostaanplaatsen voorzien (geen garage aan de woning).
De woning heeft op de eerste verdieping twee verzorgde slaapkamers waarvan één met een ruime praktische dressing, een mooie badkamer (met douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo).
Op de tweede verdieping is een derde grote slaapkamer met ingemaakte kasten en een zolderruimte.
De tuin is heel aangenaam, heeft een goede bezonning maar ook schaduwrijke plaatsen. Achteraan de tuin is bijkomend een ontsluiting naar de fiets -en wandelwegel.
De buurt is erg aangenaam, groen en rustig.
Het is aangenaam om te wandelen en te fietsen in de nabije omgeving gezien de aanwezigheid van de fiets -en wandelwegel (oude spoorwegel) die het centrum van Sint-Niklaas verbindt met Hulst.
Deze gedroomde groene fietsroute is een vroegere spoorwegbedding (1871-1975) en maakt deel uit van fietsroutenetwerk van het Waasland en Zeeland.
Kortom een unieke kans gezien de combinatie van verschillende kwalitatieve parameters.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen via vastgoed@claves.be of via het nummer 03/5029874.