Paddeschootdreef 106
9100 Sint-Niklaas

Gerenoveerde feelgood gezinswoning in de begeerde Paddeschootdreef

€ 315.000

Kenmerken

  • 3
  • 110m2
  • 148m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Plannen / Info
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    110,00 m²
  • Woonoppervlakte
    148,00 m²
  • Bouwjaar
    1938
  • EPC waarde
    293
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Algemene staat
    Gerenoveerd
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Internet
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,48 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express LUKOIL SINT-NIKLAAS [0,67 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [0,79 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,19 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [1,29 km]), Gezondheid - Tandarts (Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,38 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,81 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [2,59 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Rodenbachstraat [0,14 km])
  • Oriëntatie tuin
    Zuidoost
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €476
  • Keuken
    1
  • Woonkamer
    1
  • Eetkamer
    1
  • Berging
    1
  • Toilet
    1
  • Inkomhal
    1
  • Slaapkamer
    2
  • Badkamer
    1
  • Slaapkamer
    1

Omschrijving

In één van de mooiste en groenste straten van Sint-Niklaas vinden we deze smaakvol gerenoveerde woning terug. De woning onderging in 2022 een ware metamorfose waarbij ze van a tot z gerenoveerd werd. 

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met voldoende ruimte voor een vestiairegedeelte. Aansluitend kom je in de gezellige eet- en woonkamer, waar warmte en huiselijkheid centraal staan. De aangrenzende keuken baadt in het natuurlijk licht dankzij haar gunstige zuidoostoriëntatie en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Hier heb je ook het gastentoilet. Via de keuken heb je toegang tot de knusse buitenkoer: een zonnig en charmant plekje waar je heerlijk kan ontspannen of genieten van een zomerse barbecue.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee verzorgde slaapkamers en een badkamer uitgerust met lavabo, ligbad/douche, en toilet. De tweede verdieping verrast met een zeer ruime zolderkamer die tal van mogelijkheden biedt. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

De woning wordt verwarmd met een energiezuinige condensatieketel en beschikt over goede dakisolatie en hoogrendementsbeglazing. Bovendien is ze asbestvrij en is de elektrische installatie conform. 

Deze instapklare woning combineert stijl, comfort en functionaliteit en straalt bij elk bezoek een instant feel good-sfeer uit. Een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een warme thuis met karakter of een zorgeloze investering. 

Interesse? Neem dan contact op via laurens@claves.be of op het nummer 0476 21 35 46.

Ligging

Interesse in dit eigendom?