Truweelstraat 63
9100 Sint-Niklaas

Verrassend ruime gezinswoning met 3 slaapkamers

€ 298.500

Kenmerken

  • 3
  • 146m2
  • 187m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Plannen / Info
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    146,00 m²
  • Woonoppervlakte
    187,00 m²
  • EPC waarde
    265
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Algemene staat
    Instapklaar
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Riolering, Internet
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,33 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS [0,5 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [0,96 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,37 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,48 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,19 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,17 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [1,23 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Truweelstraat [0,16 km])
  • Oriëntatie tuin
    Oost
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Gebouwd voor 1962
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €814
  • Keuken
    1
  • Woonkamer
    1
  • Eetkamer
    1
  • Bureau
    1
  • Berging
    1
  • Wasplaats
    1
  • Inkomhal
    1
  • Slaapkamer
    2
  • Badkamer
    1
  • Slaapkamer
    1

Omschrijving

Deze charmante gezinswoning op een centrale ligging in Sint-Niklaas combineert een praktische indeling met een warme, gezellige sfeer. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum geniet u hier van optimaal wooncomfort op wandelafstand van alle voorzieningen.

Via de inkomhal betreedt u de woning, waar meteen een handige bergplaats voor fietsen en wasplaats voorzien zijn. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als bureau: perfect voor thuiswerk, een hobbyruimte of speelkamer. Een bijkomende, kleine bergplaats zorgt voor extra opbergruimte. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de keuken. Hier geniet u van gezellige momenten aan de gashaard met zicht op het charmante stadstuintje. 

Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, een volwaardige slaapkamer en een tweede slaapkamer die momenteel ingericht is als doorloopkamer naar de tweede verdieping. Op deze bovenste verdieping vindt u een prachtige zolderkamer met bijkomende bergruimte. 

Tot slot is er de mogelijkheid om een staanplaats aan de overkant van de straat over te nemen voor € 22.000.

Met haar interessante ligging, praktische indeling, mooie oppervlaktes en gezellige buitenruimte heeft deze woning alles in huis om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via laurens@claves.be of op 0476 21 35 46.

Ligging

Interesse in dit eigendom?