Stationsstraat 88
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Handelshuis met ontwikkelingspotentieel in Sint-Niklaas
€ 355.000
Kenmerken
- 3
- 478m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHandelspand
-
Woonoppervlakte478,00 m²
-
Bouwjaar1971
-
EPC Referentie20260331-0003836806-KNR-1
-
EPC LabelD
-
LiftJa
-
Aantal slaapkamers3
-
Algemene staatTe renoveren
-
BemeubeldNee
-
VoorzieningenElektriciteit, Stadswater, Stookolie, Riolering, Warmtepomp
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,59 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS HEYMANPLEIN [0,74 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [0,5 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Lagere School-H.Familie [0,16 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,41 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,15 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,15 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [2,06 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Hofstraat [0,28 km])
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€5.860
-
Winkel1
-
Opslagruimte1
-
Keuken1
-
Badkamer1
-
Woonkamer1
-
Slaapkamer3
-
Terras1
Omschrijving
Gelegen in de Stationsstraat, dé commerciële ader van Sint-Niklaas, bevindt zich dit veelzijdig handelshuis met tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en verzorgd afgewerkte winkelruimte. De commerciële ruimte geniet van een uitstekende visibiliteit, ideaal voor diverse handelsactiviteiten.
Boven de winkelruimte strekken zich nog drie volwaardige verdiepingen uit, die momenteel te renoveren zijn en een waaier aan invullingen toelaten. Het eerste verdiep leent zich perfect als stockage- of werkruimte, terwijl de bovenliggende twee verdiepingen uitermate geschikt zijn voor het creëren van een comfortabele woonst. De grote, open ruimtes en overvloedige lichtinval bieden hierbij een uitstekende basis voor een hedendaagse en kwalitatieve inrichting.
Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift, wat het gebruikscomfort aanzienlijk verhoogt en extra mogelijkheden creëert naar functionaliteit en toegankelijkheid.
Dankzij de centrale ligging in de winkelstraat, geniet dit pand van een uitzonderlijke visibiliteit.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van commerciële zichtbaarheid en residentieel potentieel.
Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar : 03 502 98 74 of mail naar alexandra@claves.be
Vastgoedinfo in aanvraag
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en verzorgd afgewerkte winkelruimte. De commerciële ruimte geniet van een uitstekende visibiliteit, ideaal voor diverse handelsactiviteiten.
Boven de winkelruimte strekken zich nog drie volwaardige verdiepingen uit, die momenteel te renoveren zijn en een waaier aan invullingen toelaten. Het eerste verdiep leent zich perfect als stockage- of werkruimte, terwijl de bovenliggende twee verdiepingen uitermate geschikt zijn voor het creëren van een comfortabele woonst. De grote, open ruimtes en overvloedige lichtinval bieden hierbij een uitstekende basis voor een hedendaagse en kwalitatieve inrichting.
Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift, wat het gebruikscomfort aanzienlijk verhoogt en extra mogelijkheden creëert naar functionaliteit en toegankelijkheid.
Dankzij de centrale ligging in de winkelstraat, geniet dit pand van een uitzonderlijke visibiliteit.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van commerciële zichtbaarheid en residentieel potentieel.
Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar : 03 502 98 74 of mail naar alexandra@claves.be
Vastgoedinfo in aanvraag