Zandstraat 221
9170 Sint-Pauwels
9170 Sint-Pauwels
Ruim pand met woonst op uitzonderlijk perceel van meer dan 3.000 m²
€ 575.000
Kenmerken
- 6
- 3112m2
- 536m2
- 2
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Overige info
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHandelspand
-
Grondoppervlakte3.112,00 m²
-
Woonoppervlakte536,00 m²
-
Bouwjaar1957
-
EPC Referentie20260422-0015248700-NR-1
-
EPC LabelX
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers6
-
Algemene staatTe renoveren
-
VoorzieningenElektriciteit, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet
Warenhuizen - Aldi (9190 Stekene [2,49 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-GILLIS-WAAS [3,73 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT GILLIS WAAS (COLRUYT) [3,79 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool-7-sprong [0,6 km]), Vervoer - Treinstations (Belsele [5,8 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,5 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [7,9 km]), Warenhuizen - Delhaize (Stationsstraat 25 9190 Kemzeke [0,64 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Kemzeke Kerkwijk [0,5 km])
-
Oriëntatie tuinZuidwest
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
VoorkooprechtJa
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€2.316
-
Kelder1
-
Keuken1
-
Garage1
-
Eetkamer1: restaurant
-
Eetkamer1: eetplaats personeel
-
Berging1
-
Berging1
-
Toilet4
-
Inkomhal1
-
Slaapkamer6
-
Badkamer2
-
Woonkamer1
-
Toilet1
-
Dienstenhal1
-
Zolder1
Omschrijving
Op de grens van Sint-Pauwels en Kemzeke bevindt zich dit karaktervolle en bijzonder ruime pand: het gekende restaurant De Rietgaard. Gelegen op een royaal perceel van meer dan 3.000 m² biedt deze eigendom tal van toekomstmogelijkheden.
Dit unieke pand ademt charme, authenticiteit en warmte uit. Het prachtige rieten dak verleent de eigendom een uitzonderlijke landelijke uitstraling en zorgt voor een sfeervol, herkenbaar karakter dat onmiddellijk in het oog springt. De warme slogan op de gevel — ‘Genieten is langer leven’ — weerspiegelt perfect de passie waarmee de huidige uitbaters hun zaak jarenlang met hart en ziel hebben opgebouwd.
Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen via de nabijgelegen Expresweg (N49/E34) geniet het pand bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Het gelijkvloers omvat onder meer een inkomhal, een ruime en gezellige eetzaal met bar, een ingerichte keuken, personeelsruimte, een berging, sanitaire voorzieningen (4 toiletten) en een ruime garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de bovenliggende woonst met leefruimte, 2 badkamers, een toilet en maar liefst zes slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt bijkomend potentieel voor verdere invulling of uitbreiding.
Hoewel het pand renovatie vraagt, vormt dit net een uitgelezen kans voor ondernemers, investeerders of liefhebbers van karaktervolle eigendommen.
Troeven:
Perceel van meer dan 3.000 m²
Authentiek rieten dak met unieke landelijke charme
Gekende horecalocatie met sterke reputatie
Woonst met 6 slaapkamers
Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Strategische ligging nabij N49/E34 richting Antwerpen
Veel potentieel na renovatie
Kortom, een eigendom met uitstraling en ongeziene mogelijkheden, waar ‘Genieten is langer leven’ niet zomaar een slogan is, maar een gevoel dat hier al jarenlang thuishoort.
Voor meer info: alexandra@claves.be - 03 502 98 74
Vastgoedinfo in aanvraag
Dit unieke pand ademt charme, authenticiteit en warmte uit. Het prachtige rieten dak verleent de eigendom een uitzonderlijke landelijke uitstraling en zorgt voor een sfeervol, herkenbaar karakter dat onmiddellijk in het oog springt. De warme slogan op de gevel — ‘Genieten is langer leven’ — weerspiegelt perfect de passie waarmee de huidige uitbaters hun zaak jarenlang met hart en ziel hebben opgebouwd.
Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen via de nabijgelegen Expresweg (N49/E34) geniet het pand bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Het gelijkvloers omvat onder meer een inkomhal, een ruime en gezellige eetzaal met bar, een ingerichte keuken, personeelsruimte, een berging, sanitaire voorzieningen (4 toiletten) en een ruime garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de bovenliggende woonst met leefruimte, 2 badkamers, een toilet en maar liefst zes slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt bijkomend potentieel voor verdere invulling of uitbreiding.
Hoewel het pand renovatie vraagt, vormt dit net een uitgelezen kans voor ondernemers, investeerders of liefhebbers van karaktervolle eigendommen.
Troeven:
Perceel van meer dan 3.000 m²
Authentiek rieten dak met unieke landelijke charme
Gekende horecalocatie met sterke reputatie
Woonst met 6 slaapkamers
Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Strategische ligging nabij N49/E34 richting Antwerpen
Veel potentieel na renovatie
Kortom, een eigendom met uitstraling en ongeziene mogelijkheden, waar ‘Genieten is langer leven’ niet zomaar een slogan is, maar een gevoel dat hier al jarenlang thuishoort.
Voor meer info: alexandra@claves.be - 03 502 98 74
Vastgoedinfo in aanvraag