Frans Van Cauwelaertlaan 27
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Zorgeloos wonen op een gegeerde locatie
€ 439.000
Kenmerken
- 3
- 505m2
- 160m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Overige info
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHuis
-
Grondoppervlakte505,00 m²
-
Woonoppervlakte160,00 m²
-
Bouwjaar1981
-
EPC waarde226
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers3
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,94 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express LUKOIL SINT-NIKLAAS [0,96 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [0,72 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,2 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,74 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,3 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [3,19 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [2,12 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Kuildamstraat [0,13 km])
-
Oriëntatie tuinOost
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€857
-
Keuken1
-
Garage1
-
Woonkamer1
-
Toilet1
-
Inkomhal1
-
Slaapkamer3
-
Badkamer1
-
Toilet1
-
Zolder1
Omschrijving
Sommige woningen voelen meteen vertrouwd aan. Niet alleen door hun ruimtes, maar vooral door hun ligging. In de Frans Van Cauwelaertlaan, gelegen in een geliefde woonwijk aan de rand van Sint-Niklaas, vindt u deze verzorgde halfopen bebouwing terug. Een plek waar gezinnen jarenlang herinneringen maken en waar een nieuw hoofdstuk moeiteloos begint.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke woonkamer met ernaast de geïnstalleerde keuken. Achteraan nodigt de verrassend grote tuin uit om te genieten van lange zomeravonden of een rustige ochtend met een kop koffie. De garage zorgt bovendien voor extra comfort en praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een valluik, biedt bijkomende opbergmogelijkheden of kan, mits de nodige ingrepen, verder worden benut.
Met scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving combineert deze woning een rustige, residentiële ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Een gezellige gezinswoning met alle troeven om er een warme thuis van te maken.
Enkele troeven op een rijtje:
- conforme elektrische keuring
- solide constructie
- mooi perceel van 505 m²
- oprit en garage
- volgroeide en groene tuin.
Interesse? Neem dan contact op via laurens@claves.be of op het nummer 0476 21 35 46.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke woonkamer met ernaast de geïnstalleerde keuken. Achteraan nodigt de verrassend grote tuin uit om te genieten van lange zomeravonden of een rustige ochtend met een kop koffie. De garage zorgt bovendien voor extra comfort en praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een valluik, biedt bijkomende opbergmogelijkheden of kan, mits de nodige ingrepen, verder worden benut.
Met scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving combineert deze woning een rustige, residentiële ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Een gezellige gezinswoning met alle troeven om er een warme thuis van te maken.
Enkele troeven op een rijtje:
- conforme elektrische keuring
- solide constructie
- mooi perceel van 505 m²
- oprit en garage
- volgroeide en groene tuin.
Interesse? Neem dan contact op via laurens@claves.be of op het nummer 0476 21 35 46.