Vermorgenstraat 28 bus F002
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Prachtig loft appartement met karakter
€ 449.000
Kenmerken
- 2
- 195m2
- 1
-
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeAppartement
-
Woonoppervlakte195,00 m²
-
Bouwjaar2013
-
EPC waarde130
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers2
-
Algemene staatInstapklaar
-
BemeubeldNee
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,43 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS [0,71 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [0,67 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas [0,47 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,28 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,11 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,19 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [1,53 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Station perron 9 [0,18 km])
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
Davaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningJa
-
VerkavelingsaanvraagNee
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€1.240
-
Parkeerplaats1
-
Keuken18.8m²
-
Woonkamer53.9m²
-
Tuin1: gemeenschappelijk
-
Berging3.6m²: keukenberging
-
Berging5.4m²: berging met technieken
-
Toilet1.55m²
-
Inkomhal4.45m²
-
Slaapkamer18.85m²
-
Slaapkamer12.4m²
-
Badkamer15m²
-
Bureau9.3m²
-
Dienstenhal13.15m²
Omschrijving
Een prachtige woonst gelegen pal in het levendige centrum van Sint-Niklaas en tegelijkertijd in een oase van rust op het veilig afgesloten woonerf 'Hof ter Breien'. Hier werd de paardenstal van de oude rijkswachtkazerne getransformeerd tot een unieke woonst, een geslaagde combinatie van oud en nieuw.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal - met bezoekerstoilet - die toegang biedt tot de ruime leefruimte en open keuken met kookeiland. Veel lichtinval en een prachtige vide typeren deze ruimte. De karaktervolle welfsels van de oude paardenstal mixen hier perfect met strakke lijnen en hedendaags wooncomfort.
De keuken is voorzien van alle gebruikelijke keukentoestellen. Een berging aansluitend aan de keuken, een technische berging en een ingemaakte kastenwand in de hal zorgen voor de praktische noot. De basis in deze ruimtes is strak: witte vlakken, strakke lijnen, greeploze kasten. Kleurrijke accessoires en meubels maken het geheel dan weer warm en huiselijk.
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een nachthal die is ingericht als bureelruimte. Prachtig is de ruime badkamer met bad, extra large inloopdouche en dubbele lavabo. Met de steense muur als knipoog naar zijn vroegere bestemming.
Kortom, een aanrader voor wie zoekt naar een stijlvolle woonst met een ziel.
Extra troeven:
- Rustig gelegen doch pal in het centrum
- Fietsenberging
- Veilig afgesloten woonerf
- Gunstig EPC (B label) en elektriciteit conform
Ondergrondse autostaanplaats verplicht mee aan te kopen : +22.500€
Graag meer info of een bezoek ter plaatse: 03 502 98 74 of alexandra@claves.be
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal - met bezoekerstoilet - die toegang biedt tot de ruime leefruimte en open keuken met kookeiland. Veel lichtinval en een prachtige vide typeren deze ruimte. De karaktervolle welfsels van de oude paardenstal mixen hier perfect met strakke lijnen en hedendaags wooncomfort.
De keuken is voorzien van alle gebruikelijke keukentoestellen. Een berging aansluitend aan de keuken, een technische berging en een ingemaakte kastenwand in de hal zorgen voor de praktische noot. De basis in deze ruimtes is strak: witte vlakken, strakke lijnen, greeploze kasten. Kleurrijke accessoires en meubels maken het geheel dan weer warm en huiselijk.
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een nachthal die is ingericht als bureelruimte. Prachtig is de ruime badkamer met bad, extra large inloopdouche en dubbele lavabo. Met de steense muur als knipoog naar zijn vroegere bestemming.
Kortom, een aanrader voor wie zoekt naar een stijlvolle woonst met een ziel.
Extra troeven:
- Rustig gelegen doch pal in het centrum
- Fietsenberging
- Veilig afgesloten woonerf
- Gunstig EPC (B label) en elektriciteit conform
Ondergrondse autostaanplaats verplicht mee aan te kopen : +22.500€
Graag meer info of een bezoek ter plaatse: 03 502 98 74 of alexandra@claves.be