Puitvoetstraat 133
9100 Sint-Niklaas

Te vernieuwen halfopen bebouwing boordevol potentieel met grote tuin

€ 261.000

Kenmerken

  • 3
  • 429m2
  • 167m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Plannen / Info
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    429,00 m²
  • Woonoppervlakte
    167,00 m²
  • Bouwjaar
    van 1919 tot 1930
  • EPC waarde
    421
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Algemene staat
    Te renoveren
  • Voorzieningen
    Aardgas, Stadswater, Riolering
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,78 km]), Warenhuizen - Carrefour (market Sint Niklaas a. de Boeckstraat [1,44 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS SMISSTR. COLRUYT [1,92 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [1,15 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [3,17 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,38 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [0,71 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [0,88 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Bedrijvenkantoor [0,1 km])
  • Oriëntatie tuin
    West
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Bouwvergunning
    Gebouwd voor 1962
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €386
  • Keuken
    1
  • Badkamer
    1
  • Woonkamer
    1
  • Terras
    1
  • Tuin
    1
  • Berging
    1
  • Slaapkamer
    3

Omschrijving

De woning is gelegen net buiten het centrum van Sint-Niklaas met een uitstekende verbinding naar de E17 Antwerpen-Gent en lokale invalswegen.
De ruime lichtrijke living, uitstekende ligging vlakbij het Waasland Shopping center en de grote tuin zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
De vernieuwde keuken geeft een eigentijdse touch aan het geheel en vormt het kloppende hart van het huis.
Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor heel het gezin. Elk van deze kamers wacht op een persoonlijke toets om een eigen, unieke sfeer te creëren.

Natuurlijk heeft deze woning wat aandachtspunten. Het platte dak vertoont een vochtprobleem dat aangepakt moet worden.
Ook de badkamer, met zijn aparte douche en bad, heeft een opfrisbeurt nodig om de droombadkamer te worden die helemaal bij jou past.

Buiten is er een handige oprit naast de woning, perfect voor het parkeren van je auto zonder zorgen.
En dan hebben we het nog niet gehad over de ruime tuin die je de mogelijkheid biedt om buiten te genieten, te ontspannen en te tuinieren. Hier kun je je eigen groene oase creëren, een plek waar je tot rust kunt komen na een lange dag.
Met wat renovatie en jouw persoonlijke touch kan deze woning echt tot leven komen.

Het reclamepaneel aan de zijgevel genereert een jaarlijkse opbrengst van 900 euro.

Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging via thomas@claves.be of 04 72 65 12 35.

De woning valt onder de energetische renovatieverplichting.
Stedenbouwkundige gegevens in aanvraag.

Ligging

Interesse in dit eigendom?