Gentse Baan 41
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Charmante villa met uitstekende ligging en vlotte bereikbaarheid
€ 539.000
Kenmerken
- 4
- 1038m2
- 278m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Overige info
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeVilla
-
Grondoppervlakte1.038,00 m²
-
Woonoppervlakte278,00 m²
-
Bouwjaar1977
-
EPC waarde224
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers4
-
Algemene staatInstapklaar
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Airco, Internet, Zonnepanelen
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [1,08 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS HEYMANPLEIN [1,44 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS SMISSTR. COLRUYT [0,47 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,97 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [2,57 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,89 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,01 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [1,65 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Gentse Baan [0,16 km])
-
Oriëntatie tuinNoord
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€1.551
-
Slaapkamer4
-
Keuken1
-
Badkamer1
-
Garage1
-
Woonkamer1
-
Eetkamer1
-
Terras1
-
Zolder1
-
Tuin1
-
Veranda1
-
Wasplaats1
-
Inkomhal1
Omschrijving
Deze prachtige open bebouwing op een strategische ligging nabij de E17 en lokale invalswegen, verwelkomt u met een stijlvolle voorgevel en een riante inkomhal. De woning straalt klasse uit en biedt het comfort van een hedendaagse levensstijl.
De lichtrijke leefruimte met gezellige open haard en aangrenzende veranda zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
De veranda biedt een prachtig uitzicht op de grote tuin, omgeven door open velden. waardoor u in alle privacy van de natuur kunt genieten.
De aparte keuken, voorzien van oven, microgolfoven, vaatwasser en keramische kookplaat is ideaal voor culinaire hoogstandjes.
Aangrenzend bevindt zich de wasplaats met voorziening voor wasmachine, droogkast etc..
De inpandige garage zorgt voor handige parkeergelegenheid en extra opbergruimte.
Op het eerste verdiep bevinden zich vier ruime slaapkamers waarvan 1 kamer is uitgerust met douche en lavabo. De badkamer beschikt over een bad douchecombinatie, toilet en enkele lavabo.
Bijkomende troeven:
- Zonnepanelen aanwezig (5.695 Wp cfr EPC)
- Hoog rendement condensatieketel voor de CV
- Elektrische keuring is conform
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via thomas@claves.be of 0472/65.12.35
Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag.
De lichtrijke leefruimte met gezellige open haard en aangrenzende veranda zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
De veranda biedt een prachtig uitzicht op de grote tuin, omgeven door open velden. waardoor u in alle privacy van de natuur kunt genieten.
De aparte keuken, voorzien van oven, microgolfoven, vaatwasser en keramische kookplaat is ideaal voor culinaire hoogstandjes.
Aangrenzend bevindt zich de wasplaats met voorziening voor wasmachine, droogkast etc..
De inpandige garage zorgt voor handige parkeergelegenheid en extra opbergruimte.
Op het eerste verdiep bevinden zich vier ruime slaapkamers waarvan 1 kamer is uitgerust met douche en lavabo. De badkamer beschikt over een bad douchecombinatie, toilet en enkele lavabo.
Bijkomende troeven:
- Zonnepanelen aanwezig (5.695 Wp cfr EPC)
- Hoog rendement condensatieketel voor de CV
- Elektrische keuring is conform
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via thomas@claves.be of 0472/65.12.35
Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag.