Gyselstraat 129
9100 Nieuwkerken-Waas
9100 Nieuwkerken-Waas
Volledig vernieuwde halfopen bebouwing in het geliefde Nieuwkerken
€ 545.000
Kenmerken
- 3
- 440m2
- 176m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHuis
-
Grondoppervlakte440,00 m²
-
Woonoppervlakte176,00 m²
-
Bouwjaar1931
-
EPC waarde125
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers3
-
Algemene staatInstapklaar
-
BemeubeldNee
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [3,52 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market NIEUWKERKEN-WAAS [1,02 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [3,72 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,51 km]), Vervoer - Treinstations (Nieuwkerken Waas [1,68 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,26 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [5,07 km]), Warenhuizen - Delhaize (Nieuwkerkenstraat 1 9100 Sint-Niklaas [0,79 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Nieuwkerken Turkyen [0,71 km])
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningJa
-
VerkavelingsaanvraagNee
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€441
-
Keuken1
-
Woonkamer1
-
Tuin1
-
Berging1: berging / bureau
-
Toilet1
-
Tuinhuis1
-
Inkomhal1
-
Slaapkamer3
-
Badkamer1
-
Zolder1
Omschrijving
Op zoek naar een instapklare woning op een rustige en gegeerde ligging? Deze halfopen bebouwing in Nieuwkerken combineert hedendaags wooncomfort met ruimte en functionaliteit. De woning werd in 2020 grondig vernieuwd, met een volledig gerenoveerde voorbouw en een volledig nieuw opgetrokken achterbouw (vernieuwbouw).
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning je met een praktische indeling, met vooraan een gastentoilet en een aparte bureauruimte / wasplaats.
Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte met moderne open keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks zicht op de fijne tuin. Het tuinhuis biedt extra bergruimte en de oprit zorgt voor bijkomend praktisch comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder.
Troeven:
Wenst u deze woning graag te bezichtigen? Neem gerust contact met ons op via e-mail: [email protected] of telefonisch op 03 502 98 74.
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning je met een praktische indeling, met vooraan een gastentoilet en een aparte bureauruimte / wasplaats.
Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte met moderne open keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks zicht op de fijne tuin. Het tuinhuis biedt extra bergruimte en de oprit zorgt voor bijkomend praktisch comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder.
Troeven:
- Volledig vernieuwde, instapklare woning
- Rustige ligging in geliefd Nieuwkerken
- Conforme keuring van de elektrische installatie
- EPC-label B 125 kWh/(m²jaar)
- Aangename tuin met tuinhuis
Wenst u deze woning graag te bezichtigen? Neem gerust contact met ons op via e-mail: [email protected] of telefonisch op 03 502 98 74.